Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость в 2017 году

Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость в 2017 году

О том, положены ли льготы пенсионерам по налогу на недвижимость в 2017 году, хочет знать каждый человек в возрасте, приобретающий недвижимость. Граждане РФ обязаны уплачивать в государственную казну транспортный, земельный и имущественный налоги. В конкретных случаях предусмотрены определенные налоговые привилегии.

До 2014 года с пенсионеров вообще не взимался налог на жилье. С 2014 года они должны уплачивать имущественный налог, базой для которого является инвентаризационная стоимость. Каким образом уплачивается этот налог в текущем году? Предусмотрены ли льготы военным пенсионерам? Ответы на эти и другие вопросы мы найдем в данной статье.

Оглавление

  1. Льготы для пенсионеров: в чем суть закона?
  2. Кто не должен уплачивать налог на недвижимость
  3. Льготы военным пенсионерам
  4. Как получить льготу на недвижимость?

Льготы для пенсионеров: в чем суть закона?

В 2017 году в законодательство были внесены изменения, согласно неработающие люди в возрасте, получившие официальный статус пенсионера, освобождаются от имущественного налога. У этого правила есть важная поправка - оно действует только относительно 1-о объекта недвижимости в одной категории. Это значит, что пенсионер, имеющий две и более квартиры должен оплатить налог на одну из квартир. Тоже самое касается и прочих недвижимых объектов их одной категории.

Объекты, попадающие под данную поправку:

  • квартира или комната;
  • частный дом;
  • дача, площадь которой составляет менее 50 кв. м.;
  • гараж;
  • творческая мастерская или студия.

Прочие объекты недвижимости облагается налогом в полном объеме и по общим правилам. На вышеперечисленное имущество придется уплатить полный налог, если согласно кадастровым расчетам его стоимость превышает 300 млн. рублей. Этот закон действует относительно объектов, находящихся в личной собственности и не используемых для получения прибыли.

Пенсионеры имеют право воспользоваться налоговыми вычетами, то есть уменьшить размер выплаты на установленную величину кадастровой стоимости жилья. Согласно действующему законодательству предусмотрены следующие цифры для комнаты, квартиры и дома – 10, 20 и 50 кв. м. соответственно. В определенных регионах страны у местных властей есть право увеличить данные показатели.

Налог на недвижимость не уплачивается пожилыми людьми, если в собственности находится только один объект. В случае наличия двух квартир или домов, за один из объектов пенсионер должен уплатить налог на общих основаниях. Если в декларации присутствует только один объект жилья, а пенсионер получает квитанции о необходимости уплаты налога, то стоит обратиться в местный ФНС и написать заявление по образцу.

Пенсионеры на общих основаниях могут воспользоваться имущественным вычетом в размере 1-о млн. рублей при покупке квартиры или дома. Однако перед тем, как выдать пенсионеру такую привилегию, местный орган будет рассматривать два важных фактора:

  • время выхода на пенсию;
  • соответствие заявленных расходов полученным доходом

Кто не должен уплачивать налог на недвижимость

Размер налогов на землю, жилья и транспорт устанавливается государством. Местные власти имеют право расширить список льгот и изменить порядок налогообложения. На сегодняшний день согласно общему законодательству от уплаты налогов освобождаются:

  • участники Великой отечественной войны;
  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • граждане, пострадавшие от радиации;
  • граждане, испытывающие ядерное оружие;
  • кавалеры Ордена Славы и герои СССР;
  • ветераны Афганской войны;
  • военные пенсионеры.

Вышеперечисленные категории граждан освобождаются от налога на один из объектов жилья.

Льготы военным пенсионерам

Пенсионерам МВД и военным пенсионерам предоставляется право не платить налог на недвижимость в следующих ситуациях:

  • во время службы получена инвалидность;
  • ветеранам труда;
  • на занимаемой должности достигнут максимальный стаж;
  • военный стаж составил 20 лет;
  • произошло увольнение со службы из-за ухудшения состояния здоровья увольнение по причине сокращения кадров.

Пенсионеры из этих категорий не должны платить налог на имущество. Чтобы воспользоваться данной льготой необходимо обратиться в местное отделение ФНС. Это можно сделать задним числом, если срок перерасчета не превышает 3 года. Для получения привилегий требуется предоставить заявление, паспорт, свидетельство, подтверждающее наличие льгот.

Как получить льготу на недвижимость?

Для получения льготы, необходимо обратиться в местный ФНС. Специалисты этого отделения предоставят вам образец заявления. Кроме того, заявление можно найти в интернете, скачав его с сайта налоговой инспекции. Данный документ должен содержать информацию о личных данных пенсионера и объекте недвижимости.

Заявление должно быть составлено грамотно и верно. При наличии грамматических и орфографических ошибок, а также прочих неточностей специалисты ФНС вернут документ на доработку. Вместе с заявлением требуется предоставить:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • свидетельство о праве собственности на имущество.

Сотрудник, принявший документ в работу, выдаст справку о том, что заявление отправлено на рассмотрение. Документы могут быть отправлены по почте. В таком случае снимаются копии с документов и на каждой из них делается надпись «Верно». Это можно сделать самостоятельно или обратиться к нотариусу. При наличии неточностей и недочётов специалист ФНС вернет документ по почте для исправления ошибок.

Еще один способ получить налоговые льготы - отправить документ по электронной почте. Для этого потребуется предварительная регистрация в налоговом органе. Пенсионер при наличии нескольких объектов недвижимости из одной категории в собственности имеет право самостоятельно определить объект, освобождаемый от налога.

Стоит отметить, что пенсионеры не освобождаются от уплаты земельного и транспортного налогов. Если в распоряжении пожилого человека транспортное средство, объем двигателя которого не превышает 150 л. с., пенсионер имеют право рассчитывать на определённые льготы при уплате пошлины.

Похожие записи

Вступление в наследство после смерти без завещания

Вступление в наследство после смерти без завещания

представленные документы, может запросить дополнительные справки для подтверждения родства, льгот. Госпошлина на вступление в наследство без завещания Получить наследство не ... означает обрести только права. Оформляя наследство, гражданин обязан заплатить налог, установленный законом, государственную пошлину. Госпошлина рассчитывается в процентном отношении

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса

право произвести различные оценки и предоставить нотариусу соответствующие заключения. Налог будет высчитываться из минимальной цифры. Документы, требуемые для принятия наследства

Регистрация права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на квартиру Что такое регистрация права собственности на квартиру, как оформить квартиру

Как вступить в наследство после смерти мужа

Как вступить в наследство после смерти мужа

Как вступить в наследство после смерти мужа Вопрос о том, как вступить в наследство после

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия? Можно ли выписать человека из квартиры